Fondo commerciale di circa 85mq situato nella vivace Stazione di Montale. L’immobile è ubicato al piano terra di un complesso di recente costruzione, offrendo un ambiente spazioso e ben visibile. Attualmente adibito a bar, questo spazio versatile si presta perfettamente a diverse attività commerciali.
Caratteristiche Principali:
- Posizione Strategica: Godi di ottima visibilità grazie alla posizione privilegiata al piano terra di un moderno complesso edilizio.
- Spazio Ben Distribuito: L’interno è costituito da un ampio vano principale, retro bottega, due antibagni e doppi servizi, uno dei quali attrezzato per l’accesso da parte di persone con disabilità.
- Terrazza Privata: Approfitta di una terrazza privata per offrire un’opzione all’aperto ai tuoi clienti.
- Cantina Inclusa: Completa la proprietà una cantina di circa 12mq, offrendo spazio aggiuntivo per immagazzinaggio.
- Nessuna Spesa Condominiale: Risparmia sulle spese di gestione condominiale, rendendo l’affare ancora più vantaggioso.
- Contratto 6+6: La locazione è proposta con un contratto 6+6, garantendo stabilità a lungo termine per la tua attività.
- Classe Energetica G: Consumo energetico basso grazie a una classificazione energetica di “G” pari a 285.9 kWh/mq annuo.
- Prezzo: Affittabile a soli €500 al mese.
